（一）項目概況

鑒定類型：工程質量司法鑒定

委托單位: 廣西壯族自治區北海市中級人民法院

工程名稱：**樓盤工程質量檢測鑒定

工程地址：北海市長青路

鑒定日期：2017-12-22

工程質量鑒定委托書

（二）檢測鑒定目的

由廣西壯族自治區北海市中級人民法院審理的原告廣西**房地產有限責任公司與被告**建設集團有限公司、**建設集團有限公司廣西分公司建設工程施工合同糾紛一案，因案情需要，工程質量鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司對位于北海市長青路*號的**建筑物地下負一層、負二層出現開裂、滲水、漏水是什么原因造成的，是否屬于工程施工質量問題；負一層、負二層的開裂、滲水、漏水是否構成結構性質量問題；三層以上的外墻鑒定范圍滲水、漏水及外墻整體的滲水、漏水的原因進行相關工程質量檢測鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對該工程結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該鑒定區域現有上部結構的建筑及結構布置、層高等情況進行現場測量。

3、對該該鑒定區域的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、按相關檢測標準的要求，對該該鑒定區域的部分鋼筋混凝土板進行檢測，查明該該鑒定區域部分鋼筋混凝土板的配筋信息。

6、按相關檢測標準的要求及現場檢測條件，對該該鑒定區域抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據檢查、檢測情況及委托方提供的設計圖紙等資料，依據國家相關規范對該鑒定區域樓板工程質量是否符合委托方提供的設計圖紙要求進行鑒定。

8、根據檢查、檢測情況，對該鑒定區域樓板的開裂、滲水原因及是否構成結構性質量問題進行分析。

9、根據檢查、檢測情況，對該鑒定區域三層以上外墻滲水原因進行分析。